Diseñar en terrenos estrechos: ejemplos en planta de proyectos latinoamericanos

Escrito por Belén Maiztegui
Publicado el 31 de Mayo, 2020

En ciudades densas, donde las construcciones suelen desarrollarse en lotes entre medianeras, la gran proximidad a otras edificaciones ya representa por si sola un gran desafío a la hora de diseñar espacios de calidad que incorporen recursos como luz natural o ventilación cruzada. Sin embargo, esta condición a veces no es la única limitante: la naturaleza múltiple y cambiante de la ciudad, en algunos casos, pueden dar lugar al surgimiento de lotes atípicos -originados a partir de propiedades que se subdividen y generan nuevas parcelas o casas ensambladas que conviven en un mismo terreno-. En general, las dimensiones reducidas y las proporciones no convencionales suelen generar interrogantes en torno a cómo distribuir el programa eficientemente para aprovechar al máximo el espacio disponible

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Teniendo en cuenta estas cuestiones, presentamos a continuación una selección de proyectos arquitectónicos ubicados en diversas regiones de Latinoamérica -Argentina, Ecuador, México y Paraguay- que poseen la particularidad de emplazarse en lotes urbanos estrechos –es decir, las dimensiones de sus frentes son considerablemente reducidas respecto a la profundidad/longitud-. La ubicación entre medianeras y las proporciones del espacio edificable representan un desafío particular para los arquitectos, quienes deben apelar a su creatividad para lograr una organización programática eficiente e incorporar patios, luz y ventilación natural. Sus plantas nos permitirán conocer y estudiar los recursos proyectuales y herramientas utilizadas para los diferentes casos: